24.01.2017

Уважаемые потребители!

В связи с вступлением в законную силу Постановления Правительства РФ № 1498 от 26.12.2016г «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» (далее ПП РФ №1498), внесены некоторые изменения в   действующие Постановления Правительства РФ, а именно в Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее ПП РФ №354) и Постановление Правительства РФ от 14 февраля 2012 г. N 124 "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг" (далее ПП РФ № 124).
С 01.01.2017г  в состав платы Управляющей компании или Товариществу собственников жилья (исполнителю коммунальных услуг) за содежание жилого помещения включаются расходы на оплату коммунальных ресурсов, в том числе электроэнергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном жилом доме (называемые ранее — общедомовые нужды). При этом, собственники жилых помещений могут находиться на расчетах с исполнителем коммунальных услут, а могут с ресурсоснабжающей организацией (Гарантирующим поставщиком).
А также, согласно пункта 44 ПП РФ № 354,  при расчете платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды потребителю в нежилом помещении, используются цены (тарифы), установленные для категории потребителей, к которой относится такой потребитель. При этом распределяемый в соответствии с формулами 11 - 14 приложения N 2 к настоящим Правилам между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления соответствующего коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, если общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.
Если в многоквартирном доме выбран способ управления непосредственное управление или способ управления не выбран или не реализован, то оплата электрической энергии, используемая в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется потребителями вместе с платой за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, ресурсоснабжающей организации.